买房是人生中很重要的事情，房子买对了，住着舒服，出行也方便，
要选错了，即便是价格便宜，住着也难受，有的后期想转手都很难，最后只能砸手里了……
作为一个过来人，下面，我就给大家盘点不值得购买的5类房子，内行人都已经偷偷抛售，大家要引以为戒。
城市郊区新建的楼房
这类的楼房通常被我们叫做开发区，意思就是在城市边缘重新开发的地产。
新开发的地产不要听销售忽悠，说什么位置好、将来发展的速度快，买了不吃亏等等。
记住，这一切都是噱头，开放区未来发展什么样这是未知状态，
你要花钱买这里就是拿未来做赌注，发展好房价会上涨，出行方便。
要发展的不好，慢慢就会成为人们嫌弃的房产……
开发区的房子距离城市中心远，日常通行，逛街都要走很远，有时候点外卖别人都不喜欢送！
网友@若如初见：
我就被低价忽悠去买了郊区刚建造的新房，
销售也这么说，说是未来的商业体，结果入住了五六年了，这里丝毫没有发展的很好。
后来想要转手换房子，价格低一半都没人去买，妥妥的“智商税”啊！
老破小、老破大的房子
城市中的老破小、老破大的房子，你要租还挺划算，价格便宜，位置也不错，
可你要决定去买房子，千万不要去买老破小、老破大……
老房子有个明显的问题没有解决方法，那就是房龄大，房子的基础设施老化。
超过二十年以上的老房子，面临各种老化，
水管老化、电线老化、设施老化，每个问题都存在安全隐患，装修不改造早晚都出现问题。
这可不是瞎说，我妈去年租的房子电路就老化了，
烧水壶的插座没有拔下来引发了火灾，好在第一时间发现，及时浇灭，不然后果不堪设想。
有人去买老房子是为了学区，要城市老破小、老破大没有学区加持，早晚都砸手里。
房子老、没电梯，即便降价都不一定能卖出去！
小产权的住宅
小产权的房子都打着性价比的噱头去吸引人去购买，
这类的房子比较广泛，常见的小产权住宅就是公寓，内部设计跟复式楼一样上下层。
你买房要看它的产权是多长时间，要只有四五十年的产权，坚决不要买。
很多小产权都是商用的水电标准，住房的价格巨高，
它还不受法律的保护，遇到什么拆迁和补偿，都跟房主也没关系，房子有没有都一样……
我哥前几年去买了一套公寓，想结婚当婚房，
住了五年左右的时间想换房子，但税费非常高，价格都卖不出去，挂了一年都没人看房，
最后只能把价格降低一半，这才运气好有人接盘了。
城市面很差的房子
这里不是要说哪个城市不好住，而是有的房子建造的位置比较尴尬。
我有一个客户就吐槽，说自己没有经验去买了老城区的房子。
老城区比较落后，这里交通、出行都不方便，周围的环境还很差，有的路还都是泥土的道路。
住在这样的环境，每天都会受到灰尘、泥土的困扰，
把窗户打开后，这些脏东西都被吹到了室内，脏兮兮的对身体健康都造成威胁。
你买这种房子，即便是有发展潜力，你住的这段时间都会难受无比，买之前，建议提前看清楚。
我就在城中村住了两年多的时间，
在这个时间里我每天接触的就是床、沙发，每天在单位忙下班都不想回家。
后来还是朋友告诉我说，你居住的地方太差了，这样下去你的心态都受到哦影响……
安妮总结：
买房子这4类我建议你不要考虑在内了，基本都是买完就容易砸手里，房子买后少说也要居住几年，甚至一辈子，选择好的房产，住着才舒服，你现在住的是什么房子呢？
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